Реклама на окнах: согласование
Представьте себе такую ситуацию. В ваш магазин или торговую точку приходит (без приглашения, естественно) инспектор рекламного отдела из местного архитектурного управления. Он предоставляет необходимые документы и требует владельца показать разрешение на рекламные наклейки, закрепленные на окнах. У вас возникает закономерный вопрос – насколько законными являются требования инспектора, обязаны ли вы ему что-то показывать, и что говорит закон о наклейках как рекламе на окнах.
Давайте разберемся в вопросе согласования рекламы на окнах – нужно ли оно вообще, и если да, то когда, рассмотрим соответствующие законодательные акты.
Закон о рекламе на окнах – это № 38-ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006. Он говорит о том, что рекламой может считаться любая информация, которая преподносится с применением соответствующих средств и адресована конкретному кругу лиц.
Она привлекает внимание к объекту продвижения (услуга, товар) и выполняет продающие функции. В части 9 статьи 19 указано, что для установки и эксплуатации соответствующих конструкций нужно иметь разрешения на эксплуатацию и установку. Они оформляются в органах местного, муниципального самоуправления, к лоткам, витринам, киоскам, передвижным торговым пунктам отношения не имеют.
Реклама в витринах: законодательство и судебная практика
Можно ли размещать рекламу на окнах магазина? Безусловно, да, вопрос в том, насколько законными являются данные действия без проведения предварительных согласований. В законе речь идет о размещении рекламных конструкций, а не любой рекламы. Конструкции – это технические средства (стойки, билборды, пр.), к категории которых окна магазина не относятся.
Проблема в том, что в законодательстве нет четкой трактовки понятия «витрины», за что и цепляются инспектора. Хорошая новость – если по закону для рекламы на окнах согласование теоретически не требуется, то судебная практика многократно доказывала это. Окна – это же витрина, а витрина – торговая площадь магазина, которую владелец может использовать на свое усмотрение.
Подробнее о законности рекламы (наклеек, пр.) в окнах
Размещение рекламы в окнах здания не требует дополнительных согласований, как и установка конструкций по бокам от входа в компанию, если ее размеры составляют не более 0.6*0.4 м, учредительных, информационных табличек. Если инспектор придет с визитом в магазин и начнет требовать разрешения, можете смело отправлять его обратно.
Исключение составляют те случаи, когда наклейки выходят за пределы витрины и занимают площадь стен. Настенное размещение рекламной информации на данный момент требует разрешений, поэтому следите за тем, чтобы наклейки не выходили за пределы стеклянных поверхностей – иначе это придется как-то объяснять финансовому представителю (заказывайте изделия по индивидуальным замерам или выполните их подрезку в случае необходимости).
Прежде чем разместить рекламу на окнах, убедитесь в том, что она имеет допустимый внешний вид, не содержит провокационных сведений. Сюжеты должны быть привлекательными и положительными – ваша задача привлечь внимание потенциальных покупателей, клиентов рекламой, информацией об услуге, презентацией товара в выгодном свете, а не скандалом или сенсацией.
Если вы считаете требования инспектора незаконными, не идите у них на поводу, а обращайтесь за юридической помощью. Грамотный специалист в области права ответит на все ваши вопросы, проанализирует ситуацию, подскажет, как правильно себя вести в ней, и поможет избежать лишних расходов, затрат в будущем.
Хочу разместить рекламу на окнах своего магазина. Имею ли я на это право и нужно ли с кем либо это согласовывать/
Хочу разместить рекламу на окнах своего магазина. Имею ли я на это право и нужно ли с кем либо это согласовывать/
Ответы на вопрос:
Для размещения рекламного плаката на витринах не требуется разрешения соответствующих органов.
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 08.12.2020) «О рекламе» (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.01.2021)
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 3
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) реклама — информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке;
А если реклама требует установки и конструкций то на основании Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 08.12.2020) «О рекламе» (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.01.2021)
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также — разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
Требования к получению разрешения предусмотрены лишь для установки рекламной конструкции, а не для размещения любой рекламной информации как таковой. При этом в данной норме Закона под рекламной конструкцией понимаются исключительно технические средства стабильного территориального размещения информации. Но в данной ситуации реклама не размещена на рекламных конструкциях (что требует обязательного разрешения на установку), она размещена на оконном стекле.
Пространство за окном торговых организаций, в котором выставлен товар для показа находящимся снаружи здания потенциальным покупателям, с точки зрения законодательства также следует рассматривать как витрину.
Требования в части получения разрешений не распространяются на витрины, киоски, лотки, передвижные пункты торговли, уличные зонтики.
Следовательно, организация, арендующая магазин и разместившая рекламу на окнах (оконном стекле), не обязана получать разрешение на использование своего «законного» пространства для размещения рекламы своего товара.
Если вы будете просто выставлять название магазин а, расписание работы и вывеску с ценами это не является рекламой и согласовывать это ни с кем не надо
Письмо Федеральной антимонопольной службы от 27 декабря 2017 г. № АК/92163/17 “О разграничении понятий вывеска и реклама”
В связи с вопросами, возникающими при разграничении рекламных конструкций и конструкций, носящих информационный характер, связанными с применением отдельных положений Федерального закона «О рекламе» в частности, статьи 19 данного Закона, и в целях обеспечения единообразных подходов к их разрешению ФАС России на основании пункта 6.3 Положения о Федеральной антимонопольной службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 331, дает следующие разъяснения.
1. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Федеральный закон «О рекламе») реклама — это информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.
Информация, не отвечающая признакам, содержащимся в указанном понятии рекламы, не может быть признана рекламой, на такую информацию, а также на порядок ее размещения, не распространяются положения Федерального закона «О рекламе».
2. Информация, не содержащая указания на объект рекламирования, к которому направлено внимание и формируется интерес, не признается рекламой.
Согласно статье 3 Федерального закона «О рекламе» под объектом рекламирования понимается товар, средства индивидуализации юридического лица и (или) товара, изготовитель или продавец товара, результаты интеллектуальной деятельности либо мероприятие (в том числе спортивное соревнование, концерт, конкурс, фестиваль, основанные на риске игры, пари), на привлечение внимания к которым направлена реклама. Товар — это продукт деятельности (в том числе работа, услуга), предназначенный для продажи, обмена или иного введения в оборот.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, не изъятые из оборота. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Частью 1 статьи 467 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.
Таким образом, системный анализ гражданского законодательства Российской Федерации свидетельствует о том, что объектом рекламирования может выступать тот товар, предназначенный для продажи или иного введения в гражданский оборот, который можно индивидуализировать, выделить среди однородной группы товаров. Соответственно, реклама товара всегда представляет собой информацию о конкретном товаре, который можно индивидуализировать внутри группы однородных товаров.
Рекламой признается информация, позволяющая четко обозначить, индивидуализировать конкретный объект рекламирования, выделить его среди однородных товаров и сформировать к нему интерес в целях продвижения на рынке, в том числе в случае размещения такой информации на рекламных конструкциях.
Информация, не содержащая указания на объект рекламирования, в том числе наименования организации, названий товаров (работ, услуг), средств индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которые позволяют выделить конкретное лицо или конкретный товар среди множества однородных, не направленная на их продвижение на рынке и не формирующая интереса к ним, не является рекламой, поскольку такая информация не содержит объекта рекламирования.
В случае размещения на фасаде торгового объекта или магазина фотографий каких-либо товаров или каких-либо изображений (например, пейзаж, бутылка вина, пивная кружка, какая-либо техника, одежда и т.п.) без индивидуализирующих признаков, характеристики, цены указанных товаров, такие изображения не могут быть признаны рекламными, поскольку не преследуют цели продвижения товара на рынке.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 2 Федерального закона «О рекламе» данный Закон не распространяется на вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.
Так, информация, содержащая выражения «Добро пожаловать», «Въезд 24 часа», «Выезд», «Счастливого пути» и т.п., размещенная на конструкции, в том числе установленной при въезде или выезде на территорию, занимаемую организацией, в случае если такая информация не содержит названия или характеристик товаров, товарных знаков, иных средств индивидуализации товаров, наименования юридических лиц, в том числе организации, на въезде/выезде в которую установлены конструкция, не является рекламой, поскольку такая информация не содержит указания на объект рекламирования, соответственно, требования Федерального закона «О рекламе» на такую информацию не распространяются.
Также не подпадает под понятие рекламы информация, размещаемая на конструкциях-указателях вне места нахождения организации, содержащая сведения о профиле деятельности организации (аптека, кондитерская, ресторан) или ассортименте реализуемых товаров и услуг (хлеб, продукты, мебель) и направление движения и расстояние до такой организации, в случае если такая информация не содержит названия или характеристик товаров, товарных знаков, иных средств индивидуализации товаров, наименования юридических лиц.
3. Информация, обязательная к размещению в силу закона или обычая делового оборота, не признается рекламой.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 2 Федерального закона «О рекламе» данный Закон не распространяется на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом.
Кроме того, согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58 от 08.10.2012 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота
Если здание находится в собственности вашей, вам также не нужно согласование, во все остальных случаях нужно согласование с УК и администрацией города.
Вывеска под окном
Я проживаю на 2 этаже многоквартирного дома, на первом этаже открыли ломбард, и его рекламная вывеска закреплена под моим окном зала, и свет от этой вывески попадает ко мне в окно. Могу ли я потребовать убрать свет и брать аренду за рекламу под моим окном? На какой закон ссылаться?
Есть ли какие либо нормы по вывеске названия магазина под окнами? Имеет ли магазин право повесить прям под окном вывеску?
Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?
У меня такой вопрос: мы арендуем помещение под студию красоты, сегодня под нашим окном появилась вывеска домофоны могут ли другие компании на наших стенах размещать свои вывески, не согласовав с нами? Спасибо.
Является ли вывеска ателье размером 50*150, размещенная над окном второго этажа (под козырьком крыши) двухэтажного здания рекламой? Нужно ли согласовывать такую вывеску в ОТИ, администрации и архитектурном отделе?
Аптека, находящаяся под моей квартирой, повесила около моего окна неоновую вывеску, вывеска светит в мое окно, как быть? Куда обратиться, что бы ее сняли?
Живу на 1 этаже в подвале сделали салон красоты и сейчас под моим окном вешают огромную светящуюся вывеску. Квартира у меня в собственности. Со мной ни кто ни о чем не договаривался. Я никакого согласия не давал. Соседи тоже против вывески. Имеют ли право вешать вывеску без нашего согласия
если имеют то на каком растоянии от моего окна должна находится вывеска
куда жаловаться и на какую статью законодательства ссылатся
Помогите пожалуйста решить проблему, я купила квартиру на втором этаже, на тот момен на первом этаже в квартире под моей уже шла перепланировка квартиры под магазин, хозяин магазина хочет повесить вывеску на мой балкон. Может ли он повесить вывеску без моего разрешения, если у него уже был подписан договор на установку вывески от старых хозяев. И второй вопрос: хозяева магазина предлагают мне заменить окно над входом в магазин пластиковым окном и застеклить балкон, я потребовала застекленее еще двух окон под которыми будет находиться вывеска и служебный вход. Хозяин магазина категорически отказывается, сказал если будем выделываться, делать вообще ничего тогда не будут, но вывеску все равно повесят так как у них есть разрешение и моего не требуется. Что мне делать в такой ситуации соглащаться на окно и лоджию, или все таки я имею право требовать от них три окна и лоджию?
Под моим окном во во всю длину и ширину моего балкона и вдоль окон кухни и комнат повесили вывеску магазина подавали в суд он признал что вывеска весит законно сейчас я планирую установку кондиционера и антенны но всё место снаружи фасада здания занимает вывеска и установка кондиционера не возможна имеет ли смысл обжаловать решение суда ведь вывеска висит законно.
Нужна Ваша помощь! Под моей квартирой на 1-м этаже в нежилом помещении открывается ликеро-водочный магазин. Вывеску размещают непосредственно под моим окном. Должны ли хозяева магазина согласовать со мной это размещение? Кому принадлежит внешняя часть стены моей квартиры? И есть-ли нормы на подсветку этой вывески? Спасибо!
Мы арендуем помещение у собственника помещения на первом этаже под салон красоты. Хотим повесить световой короб над нашим окном, с название салона красоты. Тсж запросили большую арендную плату за нашу вывеску. Мы знаем что у соседнего помещения за такую же вывеску совсем иная плата. Подскажите пожалуйста где прописаны ставки за вывески и законно ли это?
Мы проживаем на 2 этаже пятиэтажного дома, а на первом прямо под нами находится магазин. Магазин повесил прямо под нашим окном вывеску с козырьком, т.е. с перил магазина можно залесть на козырек и потом прямо к нам в окно. Магазин переодически меняет арендаторов и примерно раз в полгода меняется название магазина. И без каких то либо предупреждений около нашего окна появляются мужщины, которые то монтируют, то демонтируют вывеску стоя на этом козырьке под нашим окном, Что нам делать? Куда обращаться?
Я-собственник квартиры на 2 этаже кирпично-монолитного дома. Сегодня без моего ведома и согласия под окном моей спальни появилась неоновая вывеска парикмахерской, строящейся в техническом этаже-подвале. Правомерна ли установка этой вывески без моего согласия на наружной стене нашей квартиры, если нарушена теплоизоляция нашей квартиры? Что в таком случае необходимо делать? Куда обращаться?
Скажите пожалуйста, можно ли размещать светящийся ситилайт под окном жилого дома? Вывеска на уровне окна. И куда обратиться с жалобой.
Я собственник квартиры, под окном построили пристрой, законно. Открыли салон красоты и прям перед окном повесили вывеску с названием салона. Это законно? Что делать?
Я живу в многоквартирном жилом доме, на первом этаже дома находиться магазин, под моим окном находиться крыша, но после ремонта магазина они подняли козырек высоко и повесили вывеску, в окно теперь смотрю и вижу железо и провода, а зимой снеговое препятствие.
Магазин разместил вывеску под окном без моего согласия. Могу ли я потребовать компенсацию и в каком размере.
Могу ли я получить с магазина компенсацию за размещение своей вывески под моим окном выше свего этажа.
Я живу на втором этаже на первом парикмахерская. Сейчас они под моим окном вешают вывеску салон красоты. законно это?
Я живу на 2 этаже, подо мной ломбард. Имеет ли право хозяин ломбарда вешать вывеску под моим окном без моего разрешения?
Живу на втором этаже, на первом расположен магазин. Вывеска с названием этого магазина висит прямо под моим окном (в 10 см от нижнего края моего окна). Законно ли это?
Пожалуйста куда можно написать жалобу (желательно на сайте):
1. Установлен кондиционер магазином под моим окном без согласия. Как его убрать?
2. Рекламная вывеска «Универсам» под окном без согласия.
3. Шум по ночам от холодильников магазина в квартире.
Магазин находится в подвале, квартира на первом этаже.
Владелец магазина слушать никого не хочет.
Купил квартиру в апреле 2012 года, на балконе и под окном висят вывиски фирм и рекламы, мне не нравится вид моего балкона, можно ли через суд обязать поснимать с моего балкона и окон всю рекламу и вывески?
Собственник помещения, находящегося под моей квартирой, открывает магазин бытовой техники. Сегодня, вернувшись с работы, обнаружила под окном кухни металлоконструкцию, установленную на козырьке двери, принадлежащей будущему магазину. Похоже, что будет вывеска. Насколько законны или незаконны действия владельца помещения под моей квартирой?
По адресу ул.Салиха Батыева 11 арендатором 1 этажа установлена вывеска на 2-м этаже (между моим окном и газовой трубой).
ГлавАпу выдало паспорт арендатору (скриншот прилагаю).
Я отправил официальный запрос в Главапу, в управляющую компанию, в мерию Казани, в прокуратуру и в управление административно технической инспекции.
1)Прокуратура и мерия перенаправила в Главапу.
2)Главапу ответили, что это информационная вывеска (не регламентируется законом о рекламе, где требуется согласие жильцов) и согласие собственников многоквартирного дома не требуется.
Также они ответили, что они согласовывают только эстетическую составляющую (внешний вид), если мне вывеска мешает, то нужно обращаться в суд.
3)Управление административно технической инспекции ответили, что вывеска установлена согласно паспорту, нарушений нет.
4)Управляющая компания ответила, что никаких согласий (в том числе от жильцов) они арендатору не предоставляли.
Мои претензии к арендатору:
1)Я считаю, что вывеску нельзя назвать информационной, так как она установлена не над входом в магазин, а в другом месте.
2)Вывеска без указателей и установлена прямо на фасад (не боком), что говорит, что за стеной (то есть в моей квартире) продаётся мясо. Я считаю это оскорблением.
3)Фасад дома состоит из облицовочного кирпича (толщина полкирпича) за которым уже находится утеплитель.
При монтаже вывески (неизвестно, кто ее устанавливал непонятно) могли нарушить тепловую составляющую фасада, после чего в утеплитель может попадать влага, что в свою очередь может привести
к сырости, грибкам и т.д. А за этой стеной находится отапливаемая жилая площадь.
4)В будущем, я планировал под окном на месте вывески установить кондиционер, эта вывеска не позволяет мне собственнику сделать этого.
5)Арендаторы могут сменяться каждый месяц и если каждый будет устанавливать на моей стене вывеску то я считаю, что это точно испортит, как внешний вид фасада, так и его тепловую составляющую.
Прошу прокомментировать каждую мою претензию, можно ли считать их обоснованными с точки зрения права?
А также по каждой претензии сообщить статьи которыми я могу руководствоваться и на которые могу сослаться при написании искового заявления в суд на арендодателя.