Установка видеонаблюдения в подъезде нормативные и законодательные акты, процедура согласования

Видеонаблюдение подъезда

Напряженная криминогенная обстановка заставляет предпринимать шаги, чтобы обезопасить собственную жизнь, здоровье и имущество. Как показывает практика, установка камеры видеонаблюдения в подъезде дает довольно эффективный результат как с точки зрения расследования преступлений, так и в качестве профилактики мелких правонарушений. Правильно установленная и зарегистрированная система видеонаблюдения дисциплинирует и проживающих в доме жильцов, что дает дополнительные преимущества:

  • Предотвращаются попытки изрисовать стены подъезда граффити и другими «высокохудожественными» произведениями;
  • Бычки, обертки и другой бытовой мусор попадает в урны, а не на лестничные пролеты и площадки;
  • Контролируется работа ТСЖ по наведению порядка или ремонту подъезда.

Нормативные акты

Законодательством РФ использование систем видеонаблюдения регламентируется 137 УК и статьей 24 Конституции РФ. Ограничения касаются только частной жизни граждан. В соответствии со статьей 138,1 УК РФ прописан запрет на получение и обнародование информации составляющей личную тайну граждан при помощи систем скрытого слежения. Даже при открытой установке камер необходимо объявление о ведущемся видеонаблюдении, вывешенное на видном месте.

Однако данные законы не регламентируют установку систем видеонаблюдения в общественных местах для поддержания правопорядка и безопасности. Так как подъезд является местом коллективного пользования, то он подпадает именно под это определение. Согласно статье 46 ЖК РФ для получения разрешения на проведение установки и дальнейшую эксплуатацию системы видеонаблюдения в подъезде достаточно согласования с собственниками нежилых помещений и квартир, размещенных в доме.

Противники видеонаблюдения иногда утверждают, что для согласования установки необходимо 2/3 голосов жильцов. Это неверно — в соответствии со ст. 44 ЖК РФ такое требование правомерно только в отношении вопросов капитального ремонта или реконструкции здания, использовании общего имущества, нежилых площадей или придомовой территории в коммерческих целях (сдача в аренду, размещение рекламы) или получение кредита. Для правомерной установки системы видеонаблюдения в подъезде жилого дома достаточно простого большинства.

Процедура согласования и порядок организации работ

Оповестить жильцов (собственников квартир) и провести собрание в любой удобной форме по вопросу видеонаблюдения подъезда. Результат собрания оформить в протоколе, таким образом, это решение будет обязательным для исполнения всеми жильцами, в том числе и теми, кто отказывается от оплаты.

Защищенная подводка линии электропитания и подачи сигналаОпределяются точки установки камер слежения. Обычно это вход и выход из подъезда, подвала, нежилых помещений, площадок для сбора отходов. Также рекомендуется направить несколько уличных камер на наблюдение за придомовой территорией: детской или спортивной площадкой, парковкой. Определить место видеорегистратора – помещение консьержа, пост ЧОП, нежилое помещение, в квартире выборного ответственного лица или активиста. Определяется круг лиц допущенных к видеоархиву – ответственный или все жильцы через интернет.

Составить смету на оборудование и монтажно-наладочные работы. Ее, так же как и выбор подрядной организации установщика, необходимо утвердить на следующем собрании жильцов.

Параметры камер и рекомендации по установке

Ключевыми параметрами для видеокамер, устанавливаемых в подъезде, являются:

  • Уровень разрешения – этот показатель напрямую влияет на эффективность системы. Камеры, которые могут дать достаточно четкую картинку для опознания лица должны иметь не менее 850 ТВЛ или 1 Мpic.
  • Компенсация встречной засветки – функция, благодаря которой злоумышленникам не удастся «ослепить» камеру направленным ярким источником света. Устройство продолжит съёмку, автоматически скорректировав диафрагму;
  • Широкий динамический диапазон – позволяет получать качественное изображение при резкой смене освещения. Камеры с такой функцией рекомендуется использовать непосредственно перед входной дверью подъезда.
  • Инфракрасная подсветка и функция день/ночь. Большинство современных камер среднего ценового диапазона имеют светочувствительность на уровне 0,1 люкс. То есть могут давать качественную картинку в густых сумерках. Но большинство противоправных действий происходит ночью. Для получения качественной (хоть и черно-белой) картинки необходима «невидимая» ИК подсветка.

Стальной корпус антивандальной камеры видеонаблюденияТак как установленное в подъезде видеонаблюдение будет подвергаться попыткам порчи и вандализма, монтаж камер следует производить в месте, отвечающем следующим основным критериям:

  • Дать максимальный обзор возможный для помещения;
  • Закрепить устройство в недоступном или незаметном месте для предотвращения противоправных действий;
  • Крепление должно производиться с применением крепежных всех материалов из комплекта, а при необходимости и дополнительных кронштейнов;
  • Для отвлечения внимания от основной камеры и ее сектора обзора практикуется применение муляжей, установленных на видном месте, но вне зоны досягаемости.