Периодичность регламентных работ по обслуживанию охранной сигнализации

Работы по обслуживанию охранной сигнализации или аварийному ремонту и плановой диагностике, независимо от формы собственности и технических особенностей производятся квалифицированными специалистами в соответствии с актуальными редакциями действующих нормативных актов ГОСТ 20911 и 18322. Согласно этим документам, техосмотр и дальнейшее обслуживание устройств сигнализации призвано решать поставленные задачи:

• По обеспечению функционирования всех периферийных и командных устройств, находящихся в составе сигнализации;
• По контролю текущего технического состояния отдельных элементов и всей системы в целом;
• По своевременному выявлению и устранению дефектов, предотвращать причины их возникновения, которые могут привести к ложным  срабатываниям;
• По ликвидации последствий антропогенного фактора, воздействующего на техническое состояние аппаратов, коммуникационных и питающих сетей климатических факторов и неблагоприятных погодных условий;
• По анализу результатов проверок будут  разработаны мероприятия по предотвращению потенциальных поломок, совершенствованию конструкции и обеспечению бесперебойного функционирования системы.

Элементы охранно-пожарной сигнализации

Разновидности техобслуживания

Плановое ТО

При его проведении в обязательном порядке предусматривается проверка работоспособности следующих систем и устройств:

• Шлейфы;
• Устройства СПИ и ПКП;
• Извещатели различных конструкций;
• Блоки стандартного и резервного электроснабжения;
• Обязательно осуществляется тестирование работоспособности всего комплекса извещателей и приемо-контрольной аппаратуры.

Во время выполнения работ по плановому техобслуживанию производится:

• Проверка состояния креплений, консолей, кронштейнов, закладных элементов, крепежных метизов;
• Производится внешний осмотр корпусов устройств на предмет обнаружения трещин, сколов, следов несанкционированного вскрытия.
• Работоспособность извещателей, тестирование их срабатывания, функционирование приемо-контрольного устройства;
• Осмотр состояния информационной и энергетической сетей особенно в местах переходов;
• Проверка уровня заряда и функционирования ИБП;
• Тестирование работоспособности устройств светового оповещения и тревожных  сирен;
• Общая проверка срабатывания и времени поступления тревожного сигнала на централизованный пульт охраны.

Неплановое ТО

Причины проведения непланового ТО:

• Ложное срабатывание и систематическое поступление ложного сигнала тревоги с охраняемого объекта;
• Выход из строя аппаратуры;
• Ликвидация последствий стихийного бедствия или техногенной катастрофы;
• Заявка собственника объекта.

Независимо от типа ТО его результаты должны быть зарегистрированы в специальном журнале установленной формы. Особенно если работы привели к изменению структуры, замене устройств или изменению их типа, марки или модели.

В зависимости от сложности работ, типа поломки и вида поврежденного объекта различают текущий средний и капитальный ремонт охранной сигнализации. Текущий ремонт заключается в замене устройств или отдельных участков коммуникационных сетей вышедших из строя. Средний ремонт состоит в восстановлении функциональности вышедшей из строя аппаратуры с ее частичной или полной разборкой и заменой составных деталей. Капитальный ремонт производят в случае полной утраты работоспособности большинства устройств системы сигнализации: детекторов, оповещателей, шлейфов, коммуникационных и электрических сетей и критического нарушения функционирования приемо-контрольного прибора. Производится демонтаж и практически полная замена исполнительных устройств и кабельных линий, которые их соединяют.

Все работы должны производиться в соответствии с актуальной нормативной документацией, отраслевыми и региональными законодательными актами РФ.

Периодичность проведения работ

Периодичность проведения технического обслуживания регламентирует ГОСТ Р 50775-95. В соответствии с нормативом один раз в месяц производятся следующие типы работ:

• Осмотр внешних частей устройств на предмет отсутствия следов коррозии и повреждений корпуса, прочности крепления и наличия грязи;
• Контроль наличия пломбы на центральном приемопередающем устройстве, проверка положения выключателей и работоспособности световых индикаторов;
• Контроль источников питания как основного, так и резервного с обязательной проверкой исправности автоматики перевода с основного на резервный;
• Комплексное испытание системы сигнализации в присутствии ответственного лица заказчика. С составлением акта и отметкой в журнале работ по техобслуживанию;
• Проверка функциональности отдельных частей сигнализации: извещателей, шлейфов, оповещателей и приемо-контрольного устройства. Прозвон шлейфов и замеры текущих параметров коммуникационных линий;
• Профилактика поломок и очистка устройств;
• Диагностика и тестирование работоспособности программного обеспечения.

Один раз в полгода рекомендуется проводить тестирование аккумулятора в источнике резервного питания. Один раз в год производится измерение заземления как рабочего, так и защитного.

Работы по замене оборудования вышедшего из строя, настройке чувствительности детекторов, устранению неисправностей, выявлению причин ложных срабатываний, обучению персонала и восстановлению целостности кабельных сетей не являются регламентными и производятся по вызову заказчика.